家づくりの流れ

ご相談

まず土地や住まいに対するご要望やご予算をご相談ください。お客様のご要望や事情はそれぞれ違います。入居時期や家族構成、生活リズムや住宅購入にあたっての疑問がございましたら、なんでも気軽にお話ください。

土地のご提案・敷地調査

土地をお探しの場合は、責任を持ってお勧めの物件をご紹介させていただきます。
その後、測量、法規、近隣、街並みといった多角的な視点で、敷地の調査をさせていただき、ご報告します。

プランニング・お見積り

お住まいの具体的なイメージが決まりましたら、平面図やカラーパースなどでご説明いたします。
間取りや空間構成、外観などを決定し概算費用についてもお知らせいたします。

地盤調査など

プランニングが固まった時点で、実施設計・地盤調査を行います。
構造計算、仕上げや設備機器の仕様などを決定して、本見積もりを作成します。

ご契約・融資の申し込み

プラン、仕様、金額、お支払方法、工期などのご確認をいただきます。
契約書、重要事項説明書の読み合わせをして、ご契約いただきます。
住宅資金を借り入れする場合は、借入金額を決め、融資申し込みとなります。

★当社と提携先の銀行で特別金利が利用できる住宅ローン商品もございます。当社を通じて審査することで、既存の借入がある、勤続年数が浅いなどのお悩みをお持ちのお客様の諸条件のご相談が可能です。

確認申請

契約後、建築確認申請書を役所に提出します。
建築確認済証が出た時点で、その後のスケジュールの打ち合わせを行います。

着工式

契約後、建築確認申請書を役所に提出します。
建築確認済証が出た時点で、その後のスケジュールの打ち合わせを行います。

基礎検査

おおくま地所のベテラン担当者が責任をもって検査します。

上棟式・完成検査

近隣に感謝のご挨拶回りをします。建物の無事完成を祈って、上棟式を執り行います。
建物完成時には、施主様にお立会いいただき、設計担当者、工務担当者が図面・見積書にのっとり確認の検査を行います。

引き渡し・アフターサービス

建物の完成を祝い引き渡し式を行います。
おおくま地所の家は、安心の住まいを実現する充実のアフターサポートを用意しております。